Elegir solar para hacerte una casa

Elegir solar para autopromoción de vivienda unifamiliar: a la hora de tener una vivienda propia existen diversas alternativas como la autopromoción que nos permiten construir una casa o piso a nuestro gusto y según nuestras necesidades. El problema es que para montar una casa necesitamos una finca y no todo el mundo tiene un terreno para construir en él. Además, no sólo vale tener una finca o terreno cualquiera, éste debe cumplir una serie de condiciones para que la vivienda que se haga en él sea habitable. Por ello, es importante elegir un terreno que cumpla todos los requisitos. De ahí que en este artículo os hablemos de las claves para elegir un solar para autopromoción de vivienda unifamiliar.

Requisitos urbanísticos

Suponiendo que tenemos dinero para ejecutar la obra el principal escollo es la compra del terreno y su edificabilidad. Si logramos un solar que cumpla todos nuestros requisitos (ubicación, orientación, aspectos técnicos como dureza del terreno y valor, entre otros) todavía falta que supere las trabas y trámites burocráticos de los requisitos urbanísticos de nuestro municipio.

Y es que éste es otro tema, cada ayuntamiento o municipio tiene unas normas urbanísticas diferentes. Y es que mientras en Castellón de la Plana piden una altura en concreto en Cáceres o Mérida son menos exigentes (son casos supuestos, debemos consultar los requisitos de cada municipio ya que entre localidades cercanas y de la misma provincia o incluso área metropolitana cambia).

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